核心卖点：房子是南向带电梯一居，采光好，属于北三环内，地理位置优越。
税费解析：房本满五年且是业主北京名下V住房，首套网签价1%的契税，二套网签价3%的契税，无任何别的费用。
交通出行：此房在北三环内，交通便利，楼下有公交站点，往西步行是地铁4号线人民大学站，并且开车出门是北三环。
周边配套：此房配套设施完善，房子旁边是双安，北侧是麦当劳、永和大王、华星影城等，可以很好的满足生活和娱乐需求.

本房我带客户看过，对房屋情况非常熟悉，房子是南向带电梯一居，目前出租，一家三口，孩子在附近上学，居住保持很不错。属于北三环内，地理位置优越。步行410米到人民大学地铁C口，此楼西侧是双安，马路对面是华星影城，购物生活非常便利，此房满五年业主名下首套住房，购房成本低。

通过带看本房了解到房子是满五年，与业主名下V的房子。房子是朝北的居室，1.进门房子是一个小厅，可以改成衣帽间。再往里是个主卧室，主卧室朝北是阳台，厨房在阳台上。2.房子是钢混结构的，带电梯。业主诚心卖房。